Quand on pense à Strasbourg, on imagine ses rues pavées, ses maisons à colombages, ses quartiers préservés, sa majestueuse Cathédrale. Et souvent, l'incarnation de l'architecture strasbourgeoise se matérialise au détour des belles poutres qui façonnent nos appartements. Situé dans la rue des Charpentiers, une très charmante perpendiculaire à la rue des Juifs, cet appartement réunit tous les critères qui nous plongent dans toute la splendeur strasbourgeoise.
Le bien-être, dans cet appartement, commence par son environnement. En effet, la rue des Charpentiers, malgré son positionnement central idéal, est très calme. Les petits commerces de proximité se partagent la rue pavée et, la voirie est rarement fréquentée par les automobilistes. Ensuite, c'est derrière une jolie porte en fer forgée, au détour de la cour de l'immeuble, dans le bâtiement arrière, que se cache ce beau 2 pièces de 54 m² Carrez entièrement meublé et équipé. Aménagé dans le prolongement de la cour, au rez-de-chaussée, ses habitants peuvent aisément profiter de l'espace extérieur.
L'entrée de l'appartement est bien scindée des espaces de vie et, elle comprend un WC séparé. Ensuite, tout le charme de l'appartement se révèle avec notamment, un vaste salon entièrement meublé et doté de nombreux rangements et, une grande cuisine ouverte à l'américaine équipée et meublée. On y trouve un lave-vaisselle intégré, un grand frigo intégré avec un espace congélation, un four, une plaque de cuisson 4 feux, une hotte et, un micro-ondes. L'aménagement, imaginé par un menuisier, surprend par l'optimisation de tous les espaces. Des rangements et étagères ont été installés à chaque recoin. Et, les espaces sont naturellement délimités par les jolies poutres en bois, typiques des constructions alsaciennes. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lave-linge. Et, dans la charmante chambre à coucher se trouve un grand dressing et des rangements intégrés.
Cet appartement, situé en cour arrière, propose un univers véritablement hors du commun. Dedans, on s'y sent dans un véritable cocon, coupé du monde extérieur. D'autant plus que l'environnement y est très calme. Et, une fois ressourcé, c'est à deux minutes à pied que l'effervescence Strasbourgeoise, dans le plus beau quartier de la ville, s'offre à vous.
Pour les cyclistes, les vélos peuvent êtres entreposés dans la cour de l'immeuble.
DPE E/B ( chauffage et eau chaude individuels électriques ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 920 € et 1 280 € ( base de consommation annexée sur l'année 2021 ).
– Loyer mensuel hors charges : 850 € – Provision mensuelle de charges : 80 € (incluant l’eau froide, l’électricité et l'entretien des espaces communs, la taxe sur les ordures ménagères / régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 1 700 € – Honoraires à la charge du locataire : 650 € TTC dont 150 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
