A Strasbourg, il y a des appartements que l’on visite, simplement. Et d’autres, que l’on n’oublie pas … Ceux, où l'on se projette dès les premiers instants. Sur le Quai des Bateliers, face à la Cathédrale, ce 2 pièces de 52 m² Carrez offre une expérience de vie unique. Ici, ce n'est pas seulement la vue panoramique qui séduit. C'est tout un univers, une atmosphère chaleureuse, élégante et apaisante où les couleurs, les matières et le mobilier ont été choisis avec soin pour créer un lieu qui ne ressemble à aucun autre.
Installé au 3ème étage d'un immeuble récent, très bien entretenu et doté d'un ascenseur, l'appartement offre dès l'entrée une sensation de confort et de sérénité. De nombreux rangements intégrés permettent de préserver cette impression d'espace et de fluidité.
Puis ... vient le salon. Là, le spectacle commence. Depuis ses grandes fenêtres de plain-pied, Strasbourg se dévoile dans toute sa splendeur. l'Ill coule en contrebas, la Cathédrale se dresse face à vous, et l'on découvre cette sensation presque irréelle de survoler la ville. Les 23 m² Carrez du séjour ont été pensés comme un véritable lieu de vie avec, un espace repas, un coin salon et, un espace de lecture. Le mobilier, entièrement neuf et soigneusement sélectionné, s'intègre naturellement à une décoration aux tonalités chaleureuses.
La cuisine ouverte prolonge l'espace avec élégance. Entièrement meublée et équipée, elle s'organise autour d'un bar imaginé pour partager un café le matin, un verre le soir ou simplement des moments simples, ensemble, face à l'un des plus beaux panoramas de Strasbourg.
A l'arrière de l'appartement, la chambre offre une toute autre ambiance. Côté cour, au calme, elle devient un refuge où les couleurs douces, les matières et le mobilier ont été choisis autour d'un thème, celui de l'évasion. La salle de bain, spacieuse, accueille une baignoire, un WC, un lave-linge / sèche linge et, des meubles de rangements. Toujours dans un ensemble à la fois fonctionnel et harmonieux.
Cet appartement, entièrement meublé et soigneusement aménagé, raconte déjà une Histoire, imaginée dans un seul but, offrir le meilleur.
A Strasbourg, il y a des appartements où l'on se projette dès les premiers instants et où l'on ressent, qu'y entrer est un aller, sans retour ...
DPE C/C ( chauffage et eau chaude collectif au gaz ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 640 € et 910 € ( base de consommation annexée sur les années 2021, 2022 et 2023 ).
– Loyer mensuel hors charges : 1 340 € – Provision mensuelle de charges : 150 € (incluant l’eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l’électricité et l'entretien des espaces communs, l'ascenseur, la taxe sur les ordures ménagères, / régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 2 680 € – Honoraires à la charge du locataire : 682 € TTC dont 157 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
